K014 SL Inmejorable propiedad c/ 2 viviendas en Las Maravillas Oeste

Inmejorable propiedad en Las Maravillas Oeste, casa 2 dormitorios + casa para casero
En su totalidad mide 27000 m2, de los cuales 260 m2 son cubiertos y 26740 m2 descubiertos.

Se vende excelente propiedad para disfrutar del paisaje, de la intimidad y de la tranquilidad de Las Maravillas. Excelente vista panorámica de las sierras, son dos hectáreas parquizadas muy cerca de amplias playas del Río Panaholma. Casa principal con amplias galerías, casa para caseros o huéspedes, galpón para taller y guardar herramientas, cochera, sector asador. Amplio parque con coníferas, robles y arboles de porte. Luz trifásica, perforación.

Características: El terreno se encuentra delimitado y parquizado en su totalidad, perimétrado con cerco de alambres y maderas cubiertos de verde y portón de rejas . Al ingresar a la propiedad a la derecha nos encontramos con la primer vivienda, la de huéspedes, la cual posee una superficie cubierta aprox. de 80 m2 (con la galería); la cual está distribuida en dos dormitorios, cocina comedor y baño. Al ingreso de la casa tenemos una amplia galería. Todo con estilo colonial, con aberturas de madera.
Pegado a esta vivienda encontramos un amplio galpón cerrado de 120m2 aprox. (10×12), el cual es utilizado para guardar herramientas o bien de cochera para vehículos.A continuación de este galpón encontramos un piso de ladrillos con el asador y pileta de lavar.

Si seguimos con el recorrido a unos 30 metros hacia el este se encuentra la vivienda principal de 180 m2 cubiertos, la cual posee dos dormitorios, cocina y amplio living comedor. La vivienda se encuentra rodeada por una amplia galería con arcadas y majestuosa vista hacia las sierras.Ambas viviendas son de material y se caracterizan por su estilo colonial, su excelente estado y cuidado.

Respecto al parque se encuentra totalmente parquizado con pinos, acacias, entre otras. Es un lugar ideal para complementar la naturaleza con el confort y un alto nivel de vida, rodeado de naturaleza, paisajes y de la tranquilidad serrana.

El Río Panaholma se encuentra a 300 metros del final del parque, es un lugar de amplias playas de arena y mucha privacidad. Ideal para disfrutar todo el día.

Servicios: Las viviendas cuentan con corriente trifásica,perforación a 30 m con importante caudal de agua, agrimensura e impuestos al día.

Ubicación:Está ubicado a 4km al norte de la plaza de Villa Cura Brochero, en el Barrio Las Maravillas Oeste perteneciente a la Comuna de San Lorenzo. El camino es de tierra pero se encuentra en buen estado y es muy transitado porque a 800 mtsse encuentra el ReconocidoBalneario Las Maravillas.

Uso Sugerido: Para vivienda permanente con la opción de obtener renta por alquiler de una de las viviendas o bien para importante desarrollo turístico, como complejo de cabañas, hostería de campo; ya que cuenta con la opción de ampliación. O como reserva de valor.

Estado de Títulos: Juicio de usucapión Finalizado. Listo para escriturar.
Precio de Venta:Todo el predio de 25.000 m2 con ambas casas U$S 160.000.-

Comisión inmobiliaria 3%.
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Tel: 3544628090
Email: villabrochero@gmail.com
Inmobiliaria Villa Brochero
www.villabrochero.com.ar